重慶主城二環時代21大型聚居區規劃完成(圖)

有的交通便利 有的環境清幽 有的學府聚集

記者體驗二環大型聚居區

如今的龍洲灣已建起不少高檔住宅小區

市規劃局昨日發布二環區域21個新大型聚居區具體規劃。那么，這些大型聚居區都有些什么特色？交通到底如何便利？居住和就業是不是都很方便？記者昨日實地走訪了其中幾個大型聚居區。

龍洲灣聚居區：

視野寬闊 交通便利

沿著輕軌3號線一路向南，記者來到巴南區龍洲灣。經過這幾年的快速發展，龍洲灣已破繭成蝶。這里雖不及渝中區繁華，但城市基礎設施已初具規模。

在龍洲灣至巴濱路沿線，6車道馬路寬敞平整，視野寬闊。長江邊上，堤壩兩岸綠樹搖曳，中、工、農、建等多家銀行臨街而建，多套高聳的商品房拔地而起，不乏高檔高層江景房。

龍洲灣商業步行街已于上月開街，將打造成巴文化民族商業步行街、龍洲大道綜合商業街和金源重慶世紀城購物中心。在這條商業步行街上，還將引進華誼電影院、咖啡、肯德基等娛樂飲食設施。

目前，197、303、308、297、898路等公交可從新工地、南坪樞紐站、較場口、石橋鋪、重慶飯店等地至龍洲灣路口。軌道交通3號線通車后，預計從渝中區出發到龍洲灣約30分鐘。

該區域現有魚洞二小、魚洞四小、大江小學、巴縣中學、大江中學、魚洞中學等學校，還擬建龍洲灣小學。

空港聚居區：

靜謐安寧 環境清幽

這個聚居區用一個詞來概括，就是靜謐。遠離都市的喧鬧，在霧氣籠罩中更添幾分安寧。

兩江新區分為10個分區，在這10個分區里面，空港新城就處在整個兩江新區的心臟位置。如今該區域已有數十家高品質樓盤入駐，更在2010年得到業內“重慶首席洋房區”的稱號。

該區域有不少高檔小區。如位于空港新城蘭馨大道蘭桂北二路的澤科·港城國際，就是以集合高層、洋房和別墅為一體的樓盤，是空港新城最大的樓盤。下月該樓盤二期將開盤，都是高層，面積60㎡~85㎡。同樣位于蘭馨大道的聚義·香城故事樓盤，也是以高層和洋房為主，高層面積68㎡~87㎡；洋房面積87㎡~190㎡。

該區域配套設施已比較完善，周邊農貿市場、超市較多，如重客隆、華友農貿市場；醫院則有芳華醫院等，工、農、中、建等銀行也已落戶。

這里的中小學校也比較多，有渝北中學、空港實驗小學、空港新城小學等，重慶八中也將整體搬遷至此。交通方面，空港公交樞紐站能滿足7條公交線路運行，年底，軌道交通3號線即將通車。此外，重慶中央公園將在該區域動工，西部國際會展中心明年將正式投用。

大學城聚居區：

學府聚集 文化濃厚

這是一個被文化氛圍籠罩的聚居區，既匯集了重慶主要的知名高等學府，中小學還吸納了重慶八中、重慶一中、QSI國際中學、人民小學等7所中小學。

目前，該聚居區面臨的主要尷尬是交通不是很便利，除了公交車輛少外，上下班高峰期堵車現象更是家常便飯。記者一行昨日下午從大學城驅車回渝中區時就遭遇較長時間的堵車。不過，隨著軌道交通1號線明年六七月份開通后，這里交通不便的情況將得到大大改觀。

大學城周邊樓盤很多，像富力城小區，地處大學城腹心地帶，地鐵1號線在此設有站點，至璧山僅5分鐘，至朝天門約36分鐘。目前該樓盤主推45㎡~98㎡精裝房源。協信城·立方小區毗鄰重慶大學、第三軍醫大學等學府。

茶園聚居區：

世外桃源 天然氧吧

茶園新區給記者的感覺，就相當于主城附近的一個世外桃源，一座生態之城。這里有南山這個天然氧吧，走進去就可以呼吸到清新空氣，而且滿眼綠色，給人心曠神怡之感。

以前，南山把茶園與主城分隔開來，真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道建成后，將打破這一格局，拉近茶園到解放碑、江北等區域的距離。再加上在建軌道6號線以及規劃中的8號、12號線，茶園將實現立體交通。

同時，朝天門新市場也將遷入茶園迎龍鎮，目前已動工，一期工程預計明年投用。隨著這個交易市場的建成，將為整個茶園地區居民的生活帶來極大的便利。正是在政府這一大動作下，不少房地產商紛紛入駐茶園新區，目前已有包括金科、魯能、中鐵、中煙、融創等品牌房企進駐。在交通方面，目前經過茶園的公交線路有138路、135路、416路和121路。

此外，南坪實驗幼兒園將在茶園建一所全國一流的公辦幼兒園，同景珊瑚小學、珊瑚中學、重慶11中等重點學校都將在茶園開設校區。

記者 張水紅 賀懷湘 見習記者 弋靜 實習生 王一鳴 楊民 攝影報道